マイホーム購入の資金計画や住宅ローンに関するご相談は”プロ”にご相談下さい!

家を持ちたいけれど少し不安・・・こんな方、まずはお気軽にご相談を!

  • 頭金がなかなか貯まらない・・・
  • 住宅ローンを最後まで返済できるかな・・・
  • いったいどのくらいの金額がかかるのだろう・・・

これだけは覚えたい!住宅ローンの基本

CHECK1必要になるお金を計算しましょう!

住宅ローンの基本
頭金
物件価格の20%程度あると安心
住宅ローン
無理なく返せるのは年間で年収の20〜30%
借りられる金額の目安は年収の約5〜6倍
諸費用
税金や手続き関係の費用。目安は新築住宅なら物件価格の2〜6%、中古住宅なら5〜10%くらいが目安

CHECK2毎月の返済額の安全圏を計算しましょう!

毎月の返済額の安全圏
現在の家賃
駐車場代や住宅購入のための積立を含む
住宅購入で
新たにかかるお金
マンションなら管理費、修繕積立金、一戸建てならこれからかかる修繕費の積み立て、固定資産税や団体信用生命保険料を含む金額(いずれも月割計算)
毎月返済額
「現在の家賃」−「住宅購入で新たにかかるお金」が毎月の返済額より大きいと安心できますが、毎月の返済額よりも1万円位少ないと将来設計を明確に考える必要があります。

CHECK3新築の住宅購入にかかるお金の予算を考えよう

  • 住宅建築費
  • 土地購入費
  • 融資関係費
  • 外溝費
  • その他備品(カーテン等)
  • 家具、家電の買い替え
  • 照明器具

ここまでできましたら、住宅ローンを考えましょう!


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株式会社ネオライフプランニング
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄4丁目6−15
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